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2020年02月19日 11:37:43 来源:广西快乐十分网址 编辑:大发11选5投注

建商注意!工地未依规安全自主检查 最高罚30万元

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧,不仅对生活、经济造成影响,就连房市也受到冲击;房产名嘴Sway今(18)日在脸书指出,房东将面临「最后逃命波」,并列出6大最受影响的房型。Sway在粉专「Sway房市观测站」发文表示,受到疫情影响学区空屋乏人问津,虽然大学延后开学还有一些时间可观望,不过现在是房东的「最后逃命波」,再租不出去就又得空半年、一年,且该租的都已经差不多租了,「就剩下那些比较晚一拍的学生,或是要拗到最后一刻的学生,此时,用力砍价吧」。Sway 转述一名职业房东朋友的说法「每年开学前就是一个乐透开奖日,租满了,日子就好过,没租满,就要算平均租金,拿高价补低价,还是有空间可以杀价,像这次武汉肺炎出事,感觉虽只是延后收租,但没有房东想空一学期」。▲新冠肺炎冲击房市 ,Sway建议房东尚未租出去的空屋「用力砍价吧」。(图/翻摄自 Sway房市观测站 脸书)Sway 列出6个受波疫情影响的房型:1. 没有开对外窗:想到那些邮轮的感染途径就害怕,没开对外窗只开对内窗的,价格不是向下杀就是滞销,万一引发社区感染,租在这种房型的只有等死,还有只能面壁等死,所以不租也罢。2. 日租套房被质疑:没有管理来路的日租套房,会被质疑你谁都收来租,少了柜台登记、日后万一出事还有得追究的机会,而管理不足也会少了很多安心感,比如你会质疑他是否时时消毒。3. 三房改套房易被嫌:虽然也属套房,但室友无法管控他从何而来,是否乖戴口罩或有无中港澳等旅游史,目前独立套房会比较安心些。4. 有管理的大楼比公寓好:有没有规定要戴口罩或是有专人消毒,感觉就会比较安心些,而公寓都是各过各的,没有消毒或管理这回事,万一有人去了中港澳,他有没有自主管理也没人知道,会扣些分,而管理严谨的大楼,就多了一些安心感。5. 没管理的大楼或华厦最惨:没管理的大楼比较便宜,又有电梯好搭,但是想到那么多人进出,也没有专人一直清洁消毒,一大堆住户进进出出,也不知毒还是不毒。6. 空姐机长台商陆客邻居:这里没有歧视,只有多一份担忧,如果你的邻居是这些人,他们当然会担心自己的安危而保护好自己,但你更会担心他们染病的机率,以前的幻想,现在成为担忧。 

▲建商注意 营造工地应落实安全自主检查 未依规者最高罚30万元(图/台中市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻台中市政府劳工局提醒,各营造工地应落实地震后安全自主检查,如施工架、临时构造物、固定式起重机(塔吊)等,以防止相关倒崩塌及飞落情形致劳工发生职业灾害,如未依规定办理,依职业安全卫生法最高可处30万元罚锾。 劳工局表示,营造工地地震后自主检查重点如下:1、施工架之垂直方向5.5公尺、水平方向7.5公尺内,应与稳定构造物妥实连接。2、露天开挖场所开挖深度在1.5公尺以上,或有地面崩塌、土石飞落之虞时,应设挡土支撑、反循环桩、连续壁、边坡保护或张设防护网设施。3、隧道、坑道作业有落磐或土石崩塌之虞,应设置支撑、岩栓或喷凝土的支持构造及应清除浮石;隧道、坑道进出口附近表土有崩塌或土石飞落,应设置挡土支撑、张设防护网、清除浮石或边坡保护之措施,进出口的地质恶劣时,应采钢筋混凝土从事洞口之防护。4、模板支撑支柱基础周边易积水,导致地盘软弱,或软弱地盘应强化承载力。5、地震前后房屋、桥樑等修缮或拆除等作业,应使劳工确实使用安全带并配合现场作业情况设置安全母索、踏板、安全网或捲扬式防坠器,所使用电动机具应确认无漏电之虞,抢修时亦应注意安全及感电预防。6、地震前后营造工地或厂房内有飞落之虞物体,应予以固定或变更堆放处所,以防止物体掉落造成危害。7、地震发生后事业单位应针对营造工地施工架及模板等临时构造部分实施检查,确保其稳定而无危险之虞。 劳工局长吴威志呼吁,各营造工地平日即应责成专任工程人员检核施工架、模板支撑、固定式起重机(塔吊)设计强度,现场管理人员应落实自主检查,确认材料是否有变形、位移等现象,营造工地应办理地震后的安全检点,使劳工免于发生职业灾害,如未依规定办理,依职业安全卫生法可处3万元以上、30万元以下罚锾。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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